针对新疆基建项目砂石、水泥等主材价格波动大，造价管控难度高的行业痛点，自治区住建部门正式建立建筑主材常态化价格监测机制，重点覆盖砂石骨料、水泥、钢材、加气块等核心建材，定期发布全疆各地建材市场价格行情，为工程概算、招投标报价、项目造价结算提供权威参考，有效降低工程项目造价风险。
新疆地域辽阔，建材产地分布不均衡。砂石骨料受生态管控、矿山布局、运输距离影响，不同地州砂石价差明显，远距离运输会大幅提升材料成本。过去工程项目造价编制时，企业只能依靠自主调研价格，容易因为建材短期涨价造成项目造价超概算，增加施工企业经营压力。本次搭建的价格监测体系，在全疆各地州设置多个价格采集点位，安排专人定期收集建材出厂价、市场销售价、短途运输费用，按月汇总、审核、发布区域建材价格信息。
监测平台区分不同品类、不同规格建材价格，区分北疆、南疆不同区域行情，清晰展示价格变动趋势。建设单位、造价咨询企业、施工企业在编制概算、投标报价、进度结算时，可以直接参考官方发布的价格信息，提升造价编制合理性。当建材价格出现大幅异动时，监测机制可以提前预警，主管部门及时研判市场供需情况，协调资源保障建材供应。
同时价格监测数据也为工程合同调价提供参考依据。很多工程项目施工合同约定，主材价格波动超过阈值可以调整工程价款，监测发布的官方行情数据，可作为甲乙双方协商调价的参考，减少因材料涨价产生的工程结算纠纷。主管部门同步规范建材市场，维护砂石、水泥市场经营秩序，打击哄抬建材价格行为，保障工程物资市场平稳。
行业专家表示，建材价格监测机制落地，是完善新疆建筑市场配套服务的重要举措。后续监测范围将持续扩充，增加保温材料、给排水管材等建材品类，细化县域价格采集点位，持续提升价格数据时效性、精准度。依托价格监测体系，帮助建筑企业预判建材行情，合理控制项目造价，保障全疆各类工程项目平稳推进。
