乌鲁木齐市天山区中湾街45号新疆开放大学院内毓秀阁、秀惠楼
等1个租赁项目公告
（项目编号2026-XZSY021）
受相关单位委托，新疆维吾尔自治区公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）对下列资产通过全国公共资源交易平台（新疆）以网络公开竞价方式组织实施交易。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
标的物详情见：附件1；
标的物信息及踏勘联系方式：18999102916
序号 | 标的物名称 | 项目编号 | 标的面积或数量 | 年限 | 起拍价 人民币 （元/年） | 竞买保证金人民币 （元） | 增价幅度人民币 （元） |
1 | 毓秀阁 | 2026-XZSY021-01 | 3952m2 | 5 | 4579400 | 2289700 | 2000 |
2 | 秀惠楼 | 14697.35m2 |
备注：标的物以实际踏勘现状为准。
二、交易公告发布
交易公告在全国公共资源交易平台新疆公共资源交易网https://ggzy.xinjiang.gov.cn发布。未尽事宜详见《竞买须知》及补充公告。
三、竞价安排
报名时间：2026年9月7日至9月16日；
报价时间：2026年9月7日至9月16日；
最终竞价时间：2026年9月17日11:00；
请各位竞买人报名成功取得竞买资格后及时提交报价，避免
因挂牌最后一日集中操作错失竞价机会。
交易平台：全国公共资源交易平台（新疆）（https://ggzy.xinjiang.gov.cn）；
操作要求：使用注册账号及密码登录（无需CA锁），推荐使用IE11及以上版本浏览器；
所有操作均视为竞买人本人行为，因网络、设备、密码泄露等问题导致的后果由竞买人自行承担。
注册与报名教程：https://ggzy.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy/bzzx/012001/20260208/9dcfa4a1-88a4-40eb-b41a-c4f3a52b971a.html
四、竞买人资格及报名条件
（一）企业法人及其他组织
1.中华人民共和国境内注册的营利法人或非营利法人中的事业单位法人，持有有效的《营业执照》或同等效力登记证书；
2.与委托方及本次处置活动相关服务机构（含执行单位、网络服务提供方、辅助机构）不存在影响公平的关联关系。
（二）自然人
1.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，持有效居民身份证；
2.与上述第（一）款第2项所列单位无关联关系，其工作人员及近亲属不得参与竞买。
五、报名及保证金缴纳
1.报名方式：
公告期内，竞买人登录全国公共资源交易平台（新疆）（https://ggzy.xinjiang.gov.cn），进入本项目页面，按要求缴纳保证金。
2.保证金要求：
须从竞买人自身银行账户转账缴纳，账户名称须与报名主体一致；
缴纳路径：登录系统→获取保证金账号→转账→上传银行回单→点击“保证金查询”确认到账；
不接受现金、现场或线下缴纳；
截止时间：报名截止日17:00前到账（以银行到账时间为准）。
3.保证金退还（本息原路退还）：
未竞得人保证金限时竞价结束后5个工作日内退还；
竞得人保证金在上传由委托人向交易中心出具的《同意退还保证金的函》（无模版）、《合同》至“竞得人保证金退还”栏目后5个工作日内退还；
报名截止前取消报名的项目竞价结束后5个工作日内退还；
项目终止的公告发布后5个工作日内退还。
特别提示：竞得人未在规定期限内签约或交纳相关费用的，保证金不予退还。
六、确定竞得人标准
1.采用增价报价方式，每次加价幅度为公告设定值或其整数倍；
2.遵循“价高者得”原则：不低于起始价的最高有效报价者为竞得人；设有底价的，须不低于底价；
3.竞价结束后，系统自动生成《成交确认书》，由交易中心出具；
4.根据自治区发展改革委印发《关于核定新疆维吾尔自治区国有产权交易服务收费标准的通知》（新发改服价〔2026〕374号）文件收取交易服务费；
5.结果公示：成交结果将于竞价结束之日起5个工作日内在交易平台公示，公示期为5个工作日。
七、注意事项及风险提示
（一）本次网上竞价的项目，竞价环节将按《交易公告》中项目序号依次进行，前一个项目竞价结束后，再启动下一个项目的竞价。请报名序号靠后的竞买人密切关注交易系统动态，耐心等待相应项目的竞价开始。如因未及时关注而错过竞价，交易中心不承担相关责任。
（二）竞买申请人登录后所有操作均视为竞买人操作或授权操作。竞买申请人因其计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或泄露密码、操作不当等原因造成的后果自行承担。竞买人参加竞买活动使用的计算机或网络环境遭到人为攻击和干扰的，应及时向当地公安机关报案。
（三）本次项目意向竞买人需认真考察与实地踏勘，详细了解标的及周边情况，对项目内外部条件作充分了解。申请参加即视为意向竞买人对项目标的现状等情况已充分认知并自愿承担所有风险。
八、异议与咨询
业务咨询：0991-3550257
技术问题（报名、报价、系统操作等）：0512-58188553；
对公告内容有异议的，请在公告期内以书面形式向交易中心提出。
重要提示：提交竞买申请即视为已完全知悉、理解并接受本公告全部内容及标的现状，自愿承担所有风险。
九、违约责任
竞买人须遵循“公平、公正、诚实信用”原则。存在以下情形的，视为违约：
1.提供虚假材料或隐瞒事实；
2.恶意串通或采取其他不正当手段影响竞价公正性；
3.竞得后未按约定时间签订合同及交纳相关费用；
4.其他违反法律法规或本公告的行为。
违约者将被取消资格、保证金不予退还，并纳入公共资源交易失信名单，实施联合惩戒。
新疆维吾尔自治区公共资源交易中心
2026年9月7日
